一方擅自出卖房产，离婚时怎么处理？ 作者：未知     时间：2018-07-03    来源：互联网

　　摘要：现如今，离婚已经不是什么新鲜事了，早已见怪不怪。离婚必然牵涉到夫妻财产分配等问题，也最容易出现共同财产纠纷。如果夫妻一方擅自出卖房产，离婚时怎么处理？小编在下文跟大家详细讲解。

　　因为在婚姻关系存续期间，双方对房产无特别约定的，并且是由双方共同购买的话，那么即会被认定为共有的财产。对于共同共有的财产，一方未经另一方同意，擅自处分了房产的，对另一方占有的部分，其实是无权处分了的，所以法律上可以认定为处分行为无效。

　　不过，如果受让房产的人对此并不知情的，那么受害方就不能直接拿回房产，并将由加害方给予补偿给受害人。

　　另外，发现一方擅自处分了共有的房产之后，双方也还没办理离婚的，因为对方擅自处分夫妻共同财产，属于重大损害，所以受害的一方可以及时要求分割共同财产。

　　当然，如果是在做离婚财产分割时，发现对方擅自处分了房产的，那么经法院审理时，可以就对方的行为，要求少分或不分财产给对方。

　　最后，实践中可能在夫妻双方离婚时，受害方才会发现房产被处分了的，接着就可以及时请求法院处理。但是在离婚后，要是发现对方还隐瞒有其他共有财产的，比如有其他房产的，并且价值较大的，那么建议可以在必要时去法院另行提起诉讼处理。

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