共同贷款买房后，离婚时没还的房贷谁还？ 作者：未知     时间：2018-07-02    来源：互联网

　　摘要：离婚也是一件不容易的事情，离婚往往会牵涉很多问题，比如财产问题、子女抚养权问题、子女教育问题、房子问题等等。夫妻共同贷款买的房，到离婚时还没还的房贷该由谁还呢？小编在下文跟大家详细讲解。

　　实际上，男女双方共同贷款买房，如果无其他例外情况，比如约定为一方所有，那么这买下的房即属于夫妻共同财产，离婚时需要进行离婚财产分割。

　　而且，离婚时该房还有贷款未清的，剩余贷款将作为夫妻共同债务，需由双方共同偿还。

　　因为按规定，以下情形中产生的债务即属于夫妻共同债务：

　　1、婚前一方借款购置的财产，后经转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负担的债务；

　　2、为家庭共同生活所负的债务；

　　3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务等；

　　4、双方为治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；

　　5、为抚养子女所负的债务；

　　6、为负有赡养义务的老人所负的债务；

　　7、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；

　　8、为支付正当必要的社交费用所负的债务；

　　9、双方协议约定为共同债务的债务；

　　10、其他债务。

　　最后，双方共同贷款后，因为房贷未还清，所以该房还不能进行产权登记，所以如果离婚双方请求分割房产的，法院将无法进行判决，而只能交由当事人使用，等到拿到产权登记证书后，双方还是无法协商处理的，那么即可以另行起诉至法院处理。

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