婚前买房时一方付首付，一方出资装修，婚后双方共同还贷，离婚房产怎么分？ 作者：未知     时间：2018-07-01    来源：互联网

　　摘要：如今房价越来越高，能够在城市里买房也是了不起的。尽管楼价高，但人们买房的欲望仍然高居不下。尤其是结婚买房似乎成为现代年轻人的必经阶段。最常见的情况是一方出首付、另一方出钱装修，婚后夫妻双方共同还贷款。这种情况下房产是属于夫妻共同财产，离婚的话需要平均分割。小编在下文跟大家详细讲解。

　　关于离婚房产的问题可以说是绝大部分夫妻关心的问题，离婚房产如何分？

　　首先要判断房子是否属于夫妻共同财产，如果说婚前买房时一方付首付，一方出资装修，婚后双方共同还贷；这种情况下房产是属于夫妻共同房产，房子分割可由双方协商处理，协商不成的话话可通过诉讼来解决，通常法院的处理方式有：

　　1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许；

　　2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；

　　3、双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　关于夫妻共同房产的处理建议最好是通过协商处理，比如房子归一方使用，使用一方根据实际情况补偿另一方，对于补偿金额数额不知如何计算，建议可找个离婚房产分割专业的律师咨询了解

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