刁丽娜律师毕业于南开大学,执业至今已有十六年,执业多年拥有扎实的法学功底和良好的道德品行,积累了丰富的办案经验和实战技巧,能够最大限度的维护当事人的合法利益,为当事人及时解决案件中的纠纷与困扰。曾代理多起婚姻家... 详细>>
律师姓名:刁丽娜律师
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摘要:如今,人们组织一个家庭后,都会购买房子,夫妻俩能有一个舒适的安乐窝。但婚后一方出资购买房子,属于夫妻共同财产吗?很多人都会认为婚后一方出资购买的房子是夫妻双方的共同财产,真的是这样吗?小编在下文跟大家详细讲解。
婚后一方使用夫妻共同财产,例如使用婚后的工资收入购买房子的话,该房子属于属于共同财产,而且在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
现实中很多夫妻对于出资购买其中的资金认定不准确,以为拿自己的工资购买房子就应属于自己的。这时需要分清是否属于夫妻共同财产,如果是拿夫妻一方个人财产购买房子则该房子应该属于出资一方,并且最好房产证登记在出资方名下,否则还可能会牵涉到赠送问题。
那么哪些属于夫妻一方个人财产呢?
(一)一方的婚前财产。
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
(四)一方专用的生活用品。
(五)其他应当归一方的财产。
也就是说,如果夫妻中一方拿婚前个人存款出资购买房产,那么此时该房自应该属于出资一方所有,另一方在离婚时时分不到的,对于现实中很多夫妻分不清到底哪些是夫妻共同财产哪些不是,因而引发的纠纷很多,为更好的解决,建议可以找个离婚房产分割专业的律师咨询求助。
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