离婚和财产判决书怎么写？ 作者：未知     时间：2021-07-08    来源：互联网

　　导读：离婚和财产判决书应当首先写清楚原被告还有代理人的一些基本的情况，其次就是关于案件的审理情况作出简单的介绍。最后就是需要做出准确的判决，比如说双方当事人感情是否已经破裂，如果破裂的话就可以判决离婚，财产分割问题是按照平均分配为原则进行。

　　一、离婚和财产判决书怎么写?

　　离婚和财产判决书应当首先写清楚原被告还有代理人的一些基本的情况，其次就是关于案件的审理情况作出简单的介绍。其中最为重要的内容就是关于双方当事人感情是否破裂的认定，如果不能认定感情确实已经破裂，就判决不准离婚，随之而带来的财产分割问题也就不存在。

　　二、离婚时房屋如何进行分割

　　对于房屋是否属于共同财产，以及如何进行分割，主要是会出现以下几种情况来判断和处理：

　　1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。

　　2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。

　　3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

　　4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，对于此种情况法律上没有明确的规定，婚姻律师网首席律师贾明军认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。

　　5、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，对这种情况，如果不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，只能是认定为房产证上的一方人的婚前个人财产。

　　离婚的时候，如果是通过诉讼方式解决，需要法院进行审理之后再作出判决。根据审理的情况不同作出的判决内容肯定是不一样的，比如说如果没有认定感情确实已经破裂，那么就不需要对于财产做出分割。

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