刁丽娜律师毕业于南开大学,执业至今已有十六年,执业多年拥有扎实的法学功底和良好的道德品行,积累了丰富的办案经验和实战技巧,能够最大限度的维护当事人的合法利益,为当事人及时解决案件中的纠纷与困扰。曾代理多起婚姻家... 详细>>
律师姓名:刁丽娜律师
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众所周组,如果感情一旦破裂,欢迎也难继续下去。在男女双方离婚的时候,如果对财产进行分割是非常重要的,特别是房屋问题,如果是该房屋属于夫妻双方共同所有的话,那离婚分割房产的方式有哪些?以下为您介绍。
一、夫妻房产分割的办法有哪些
1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
二、夫妻财产分割的原则
(1)坚持男女平等原则;
(2)照顾子女和女方权益原则;
(3)坚持有利于生产、生活原则;
(4)不损害国家、集体,他人利益原则;
(5)有约定按约定。
三、什么情形认定为夫妻的共同财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产;
5、其他应当归共同所有的财产。
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